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Título original: Muitas agências em Pequim "removidas" na casa do vendedor placar do jogo da copa

15 lojas intermediárias envolvidas em agentes ilegais para vender vendas de moradias, falsas habitações comerciais de propaganda, moradia de moradia, foi suspensa e retificada

Ontem, uma exibição de LED chamada LED de Yusheng Real Estate exibida perto da comunicação juvenil fez anúncios para a compra de moradias comerciais.Foto do repórter de notícias de Pequim Xinna

Beijing News Em 26 de março, a Beijing Habiting and Construction, regulamentos e outros departamentos emitiu em conjunto o "anúncio sobre o fortalecimento ainda mais o gerenciamento de projetos comerciais e de escritório", que proibiu explicitamente o uso de projetos de escritório comercial para alterar o uso da residência sem autorização, e proibir violações dos regulamentos.

Ontem, o repórter navegou em vários site oficial das agências imobiliárias e descobriu que a comunidade residencial comercial que foi vendida anteriormente e as informações de vendas foram removidas.No entanto, ainda existem intermediários para vender moradias comerciais, e algumas agências dizem que podem registrar uma empresa para comprar moradias comerciais.

Várias agências nos vendedores alteram as informações e removem as prateleiras

Ontem, o repórter navegou em vários grandes sites oficiais das agências imobiliárias e descobriu que as informações de vendas das comunidades residenciais que foram vendidas anteriormente, como Shunyi Xuhui, 26º bairro e Fangshan Super Hive.

O repórter chamou Zhao, um agente no 26º bloco do agente Xuhui.Ele recomendou uma comunidade comercial e residencial de segunda mão Xuhui Ouku, dizendo que a comunidade de segunda mão pode comprá -la, mas só recebe o valor total.

Por volta das 15h, o repórter encontrou em seu site oficial que Xu Huio tinha uma moradia comercial de segunda mão à venda.

O repórter entrou em contato com o funcionário da empresa Gong, responsável pela comunidade, e disse que a casa nesta comunidade estava prestes a sair das prateleiras imediatamente.Quanto ao motivo pelo qual as casas de negócios da segunda mão também precisam ser removidas, ele disse que a política atual de restrição de compra acabou de sair e a situação específica não está clara."É principalmente porque a empresa ainda não fez detalhes específicos. É difícil dizer como operá -lo".

O repórter também pediu a um funcionário da empresa da cadeia."A política foi de repente e foi lançada ontem à noite (26). Não podemos evitar".

O repórter também visitou as lojas de várias empresas intermediárias perto de Kaimen West à tarde.Em relação às três comunidades comerciais e residenciais próximas, nas proximidades, o leste da Ásia Terceira Ring Road, Qi Carat e Chengnan Avenue, o repórter perguntou em uma das lojas de casas da cadeia e descobriu que foi removida agora.O funcionário Liu disse que a empresa não o fez e, no futuro, não faz isso para ver a próxima situação. placar do jogo da copa

O status quo das casas de habitação comercial: parte dos negócios e da vida

A política recém -emitida é proibida de transformar o uso de projetos de escritórios comerciais em residência e outros propósitos.Qual é o status atual de moradias comerciais comerciais e residenciais?Ontem, o repórter chegou às duas habitações comerciais e residenciais de moradias comerciais e residenciais em Pixels de Pequim, perto de Youth Road, no distrito de Chaoyang e no chalé.

O tipo de moradia para jovens é todo loft.O repórter descobriu que, em comparação com os pisos baixos, o uso comercial de alojamento alto é mais comum.Um intermediário da casa disse aos repórteres que cerca de 4 casas aqui se tornaram casas simples.Ela revelou que, como o tipo de quarto é um piso de salto, alguns proprietários moram em seus próprios negócios depois de alugar seus quartos.

O repórter encontrou um inquilino no andar de baixo na comuna juvenil.Ela disse aos repórteres que ele alugou um quarto aqui, abriu um clube nutricional e morava.É equivalente a dois propósitos e dois propósitos, o que é muito econômico.

Em Pequim Pixels, o repórter viu que, embora muitas lojas intermediárias, como Chain Home e eu amo, minha casa foram adiadas, vários funcionários intermediários ainda estavam reunidos do lado de fora da porta.Um deles introduziu que havia 11 edifícios em pixels de Pequim, todos usados ​​em comerciais e residenciais.Mas agora não é mais vendido, e tudo está fora das prateleiras. placar do jogo da copa

O repórter descobriu que, em comparação com a comuna juvenil, há muito menos anúncios na sala no pixel de Pequim.A equipe de outra empresa intermediária responsável pelo leasing habitacional disse aos repórteres que as casas aqui são geralmente usadas abaixo dos três andares da casa, e os piso alto ainda estão principalmente abrigando.

-A visita

Alguns intermediários ainda estão vendendo moradias comerciais

Ontem à tarde, quando o repórter saiu da estação de metrô da Youth Road, ele viu que os dois agentes da casa estavam vendendo folhetos de vendas imobiliárias.O repórter consultou a comuna jovem da juventude na habitação do vendedor em nome do comprador.

Posteriormente, o repórter seguiu a equipe da empresa imobiliária chamada Ji.A tela LED fora desta loja mostra que, se você deseja comprar a habitação de um comerciante, poderá encontrar o imóvel.

A equipe apresentou ao repórter que há espaço para apreciação de moradias comerciais, e as moradias comerciais subsequentes devem ser mais altas que o retorno residencial.Como a assinatura on -line atual foi fechada, a equipe mencionada acima afirma que eles podem pagar suas intenções primeiro.Ele disse que se você olhar para qual casa pode pagar a intenção. O ouro da intenção é de cerca de 20.000 a 30.000.

Os reivindicações intermediárias para ajudar os compradores a registrar uma empresa para comprar moradias comerciais

De acordo com essa política de restrição de compra de residência residencial, é claramente estipulado que os imóveis "trocando de negócios" construídos à venda não podem ser vendidos a indivíduos.No entanto, o repórter entrevistou ontem e descobriu que algumas agências disseram que poderiam ajudar a registrar uma empresa e depois comprá -las em nome da empresa.

O rio Pearl Four Seasons Yuecheng, perto de Majuqiao, Tongzhou é um projeto comercial. Mas na forma de uma empresa registrada, você pode evitar qualificações. não tem interesse na capital. "

"Todas as salas de compra (comerciais e residenciais) em Tongzhou agora são empresas registradas. O desenvolvedor tem uma terceira empresa com cooperação aqui. Você pode pensar no nome de uma empresa e a agência pode estar disponível. O custo é de 20.000 yuan para 4 Anos.

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Especialista: New Deal ou promoção de transferência comercial de vendas de moradias

Que impacto a nova política do mercado imobiliário acaba de introduzir em moradias comerciais?Han Shitong, pesquisador do Centro de Pesquisa Econômica Pública da Universidade de Pequim e especialista em imóveis, disse que essa política pode ter uma grande dificuldade de vendas em produtos comerciais que não foram vendidos.As restrições às qualificações podem causar um determinado atraso, e a conversão não é permitida à vontade no futuro.Como este produto geralmente é um prédio de escritórios ou um hotel, pode ser transformado da natureza da terra para grandes shoppings. . placar do jogo da copa

Quanto à política de restrição de compra de "residência de residência comercial", o que acontecerá com o mercado de leasing?Han Shitong acredita que, até certo ponto, ele promoverá a transferência de vendas."Agora, devido a restrições às compras, o titular não pode vender à vontade e pode ser arrendado. Isso aumentará a habitação em áreas com uma maior pressão no mercado de aluguel, mas causará aluguel? Qual é o tamanho da quantidade".

-NOVE NOTÍCIAS

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Opestou o repórter da Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim ontem que o projeto de Pequim 6 foi interrompido na Internet por supostas vendas de "mudanças comerciais".

De acordo com a pessoa relevante encarregada da Comissão Municipal de Habitação e Construção, o Departamento de Aplicação da Lei reforçou recentemente as inspeções de aplicação da lei em projetos de projetos comerciais e puniu severamente o comportamento de vendas ilegais, agências e projetos de escritórios comerciais de propaganda para vida.Durante a inspeção, verificou -se que seis projetos de desenvolvimento, incluindo Lincoln Park e Vanke Tiandi, eram suspeitos de alterar o uso planejado do escritório da aprovação planejada para divulgar e vender o uso do uso residencial e foi interrompido a assinatura on -line.

Além disso, as agências policiais continuaram a fortalecer as inspeções da aplicação da lei dos intermediários imobiliários.Nos quase dois dias de inspeções da aplicação da lei, verificou -se que 15 lojas intermediárias imobiliárias na área onde Kafka Commune, Zhonghong Pequim Pixels, Shijingshan Wanda Plaza e Tiantong Park estavam na área onde os projetos de escritório de negócios no parque de Tantong foram O uso suspeito de habitação dos revendedores de propaganda falsa é ordenado para suspender os negócios e corrigir.

A pessoa responsável disse que os projetos comerciais e de escritório devem desenvolver, construir, vender e usá -lo em estrita conformidade com o objetivo planejado.Para as casas planejadas, as instituições intermediárias não devem promover a casa que podem ser usadas para viver de forma alguma.As agências intermediárias para agentes ilegais para vender moradias ou falsas habitações orientadas para negócios de propaganda cancelarão a instituição de acordo com a lei para registrar o registro até que a licença comercial seja revogada.A Comissão Municipal de Habitação e Construção continuará a aumentar a inspeção da aplicação da lei.

Esta edição está escrita/repórter de notícias de Pequim Li Yukun Xinna Zhao Shi